אם אתם מתגוררים בבית פרטי בשרון ואתם מרגישים כי ביתכם ישן מדי ודורש שדרוג ושיפוץ, הגיע הזמן שתחליטו לבצע תהליך שיפוץ יסודי לבית שיסב לו את המראה הטוב ביותר ויעלה את הערך שלו באופן משמעותי. יש להתכונן בצורה הטובה ביותר לקראת תהליך שיפוץ הן מבחינת הגדרת התקציב הרלוונטי לתהליך, הן מבחינת בחירת קבלן שיפוצים מומלץ ומקצועי והן מבחינת הערכת כוח האדם שתזדקקו לו בתהליך השיפוץ.
שיפוץ למגורים או להשקעה- האם יש הבדל?
הדבר הראשון שעליכם לשאול את עצמכם אם החלטתם ללכת על שיפוץ בית פרטי ישן הוא: האם אתם משפצים את ביתכם לצורך מגורים שלכם בו, או שמא אתם מעוניינים לשפץ את הבית לצורך השקעה ולהציע אותו להשכרה. בעוד שבדירה המשמשת למגורים שלכם הצרכים שלכם הם אלה שעומדים בראש סדר העדיפויות, בדירה שמשפצים לצורך השקעה יש להביא בחשבון את העלות הכספית הכוללת. יש להגדיר את אופי השיפוץ ולהתייעץ עם קבלנים מתאימים.
פערי מחירים
עלויות שיפוץ לדירות במרכז או בשרון, יהיו גבוהות באופן יחסי לעלויות שיפוץ של דירות דומות בצפון או בדרום וזאת בשל הפער בין מחירי הנדל"ן, היחס בין ביקוש והיצע באזור כולו ועוד. חשוב מאוד שתערכו מראש מבחינה כלכלית לשיפוץ בית פרטי ישן באזור השרון שכן כאמור, מדובר על תהליך שידרוש מכם השקעה כלכלית די משמעותית. כמו כן, חשוב מאוד שתבצעו השוואת מחירים מול קבלנים מומלצים ומקצועיים שונים על מנת לקבל את המחיר הטוב ביותר על תהליך שיפוץ הבית.
בחירת קבלן שיפוצים בשרון
בכדי שתהליך השיפוץ יתבצע בצורה הטובה ביותר ויסב בסופו את התוצאות הטובות ביותר, אין ספק שחשוב מאוד שתבחרו קבלן שיפוצים בשרון בעל ניסיון, המלצות וותק בתחום. הקבלן חייב להיות מקצועי מאוד בתהליכי שיפוץ שונים ולבנות לכם תכנית שיפוץ בהתאם לצרכים שלכם ובהתאם לתקציב שלכם. לאחר מכן, על הקבלן להוציא את התוכנית לפועל כאשר הוא עומד בכל הזמנים שהוא הגדיר מראש לכל שלב בתהליך וכן, עליו לעבוד בתהליך השיפוץ עם אנשי המקצוע הטובים ביותר הנדרשים לכל שלב משלבי השיפוץ.
תכנון שיפוץ מול הקבלן
קבלן השיפוצים הוא כידוע איש מקצוע חשוב מאוד בתהליך השיפוץ. חשוב לתאם מול הקבלן כל דבר קטן שקשור לתהליך השיפוץ ולגבות אותו על גבי חוזה שתחתמו עם הקבלן מראש. תכנון השיפוץ יסייע לכם לתקשר מול הקבלן. הוא ימנע פערי תקשורת, הוצאות מיותרות ועיכובים מיותרים. מעבר לכך, עבודה מסודרת מול הקבלן תסייע לכם לתכנן את תקציב השיפוץ בהתאם לסדרי עדיפויות וחדרים שונים בבית.
תהליך שיפוץ של בית פרטי בשרון חייב להתבצע על פי תוכנית מסודרת ועל ידי אנשי מקצוע שהוסמכו לבצע את תהליך השיפוץ, שלב אחר שלב, בצורה מקצועית, אמינה ומנוסה.
